北大桑に在住で任意売却により高額で売却したい◆住宅ローンの返済が止まっていても3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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北大桑の情報

地名 北大桑
ユウビンバンゴウ 349-1147
住所など 埼玉県加須市北大桑
読み方 サイタマケンカゾシキタオオクワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。