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北小田町の情報

地名 北小田町
ユウビンバンゴウ 444-2502
住所など 愛知県豊田市北小田町
読み方 アイチケントヨタシキタコダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。