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北山町の情報

地名 北山町
ユウビンバンゴウ 919-0317
住所など 福井県福井市北山町
読み方 フクイケンフクイシキタヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。