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北山の情報

地名 北山
ユウビンバンゴウ 949-1226
住所など 新潟県糸魚川市北山
読み方 ニイガタケンイトイガワシキタヤマ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。