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北新の情報

地名 北新
ユウビンバンゴウ 400-0005
住所など 山梨県甲府市北新
読み方 ヤマナシケンコウフシキタシン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が準備しないといけないので自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。