北方町椎畑で任意売却を考えている方!住宅ローンを払えず悩んでいませんか?滞納前に相談してください

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北方町椎畑の情報

地名 北方町椎畑
ユウビンバンゴウ 882-0237
住所など 宮崎県延岡市北方町椎畑
読み方 ミヤザキケンノベオカシキタカタマチシイバタ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。