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北条町の情報

地名 北条町
ユウビンバンゴウ 593-8302
住所など 大阪府堺市西区北条町
読み方 オオサカフサカイシニシクホウジョウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、そのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。