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北檜山区東丹羽の情報

地名 北檜山区東丹羽
ユウビンバンゴウ 049-4432
住所など 北海道久遠郡せたな町北檜山区東丹羽
読み方 ホッカイドウクドウグンセタナチョウキタヒヤマクヒガシニワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。