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北永井の情報

地名 北永井
ユウビンバンゴウ 354-0044
住所など 埼玉県入間郡三芳町北永井
読み方 サイタマケンイルマグンミヨシマチキタナガイ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。