北田にて任意売却をしようとするなら◎住宅ローンが滞納中であっても金融機関からの強制執行前に先ずは相談してください!

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北田の情報

地名 北田
ユウビンバンゴウ 259-0143
住所など 神奈川県足柄上郡中井町北田
読み方 カナガワケンアシガラカミグンナカイマチキタダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。