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北畑町の情報

地名 北畑町
ユウビンバンゴウ 453-0815
住所など 愛知県名古屋市中村区北畑町
読み方 アイチケンナゴヤシナカムラクキタハタチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。