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北辻の情報

地名 北辻
ユウビンバンゴウ 347-0023
住所など 埼玉県加須市北辻
読み方 サイタマケンカゾシキタツジ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。