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北野二条の情報

地名 北野二条
ユウビンバンゴウ 004-0862
住所など 北海道札幌市清田区北野二条
読み方 ホッカイドウサッポロシキヨタクキタノ02ジョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。