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北長田の情報

地名 北長田
ユウビンバンゴウ 649-6502
住所など 和歌山県紀の川市北長田
読み方 ワカヤマケンキノカワシキタナガタ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。