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十二所前町の情報

地名 十二所前町
ユウビンバンゴウ 670-0911
住所など 兵庫県姫路市十二所前町
読み方 ヒョウゴケンヒメジシジュウニショマエチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。