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十余三の情報

地名 十余三
ユウビンバンゴウ 286-0101
住所など 千葉県成田市十余三
読み方 チバケンナリタシトヨミ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却のおすすめは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することができます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。