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千代の情報

地名 千代
ユウビンバンゴウ 492-8403
住所など 愛知県稲沢市千代
読み方 アイチケンイナザワシセンダイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。