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千刈の情報

地名 千刈
ユウビンバンゴウ 012-0016
住所など 秋田県湯沢市千刈
読み方 アキタケンユザワシセンガリ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。