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千日町の情報

地名 千日町
ユウビンバンゴウ 998-0014
住所など 山形県酒田市千日町
読み方 ヤマガタケンサカタシセンニチチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。