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千洗町の情報

地名 千洗町
ユウビンバンゴウ 470-0545
住所など 愛知県豊田市千洗町
読み方 アイチケントヨタシチアライチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。