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南原山町南原山の情報

地名 南原山町南原山
ユウビンバンゴウ 488-0068
住所など 愛知県尾張旭市南原山町南原山
読み方 アイチケンオワリアサヒシミナミハラヤマチョウミナミハラヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。