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南小浜の情報

地名 南小浜
ユウビンバンゴウ 347-0028
住所など 埼玉県加須市南小浜
読み方 サイタマケンカゾシミナミオバマ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。