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南方町十二山の情報

地名 南方町十二山
ユウビンバンゴウ 987-0425
住所など 宮城県登米市南方町十二山
読み方 ミヤギケントメシミナミカタマチジュウニヤマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が用意する事になるのでお金が必要ありません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。