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南方町茶臼森前の情報

地名 南方町茶臼森前
ユウビンバンゴウ 987-0442
住所など 宮城県登米市南方町茶臼森前
読み方 ミヤギケントメシミナミカタマチチャウスモリマエ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。