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南方の情報

地名 南方
ユウビンバンゴウ 729-0419
住所など 広島県三原市南方
読み方 ヒロシマケンミハラシミナミガタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。