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南柏の情報

地名 南柏
ユウビンバンゴウ 277-0855
住所など 千葉県柏市南柏
読み方 チバケンカシワシミナミカシワ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。でも、面倒なところもあります。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。