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南浜町の情報

地名 南浜町
ユウビンバンゴウ 478-0045
住所など 愛知県知多市南浜町
読み方 アイチケンチタシミナミハママチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。