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南清水町の情報

地名 南清水町
ユウビンバンゴウ 602-8108
住所など 京都府京都市上京区南清水町
読み方 キョウトフキョウトシカミギョウクミナミシミズチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売で売却すると通常の価格より安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。