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南町西の情報

地名 南町西
ユウビンバンゴウ 095-0047
住所など 北海道士別市南町西
読み方 ホッカイドウシベツシミナミマチニシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。