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南町の情報

地名 南町
ユウビンバンゴウ 192-0072
住所など 東京都八王子市南町
読み方 トウキョウトハチオウジシミナミチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分で行うことになるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。