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南荘園町の情報

地名 南荘園町
ユウビンバンゴウ 874-0904
住所など 大分県別府市南荘園町
読み方 オオイタケンベップシミナミソウエンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。