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南葛西の情報

地名 南葛西
ユウビンバンゴウ 134-0085
住所など 東京都江戸川区南葛西
読み方 トウキョウトエドガワクミナミカサイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。