南陵町に居住されていて任意売却により高額で売却したい●住宅ローンの返済が滞っていても問題ありません。3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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南陵町の情報

地名 南陵町
ユウビンバンゴウ 590-0811
住所など 大阪府堺市堺区南陵町
読み方 オオサカフサカイシサカイクナンリョウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。