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南の情報

地名
ユウビンバンゴウ 344-0064
住所など 埼玉県春日部市南
読み方 サイタマケンカスカベシミナミ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。