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原町区上渋佐の情報

地名 原町区上渋佐
ユウビンバンゴウ 975-0034
住所など 福島県南相馬市原町区上渋佐
読み方 フクシマケンミナミソウマシハラマチクカミシブサ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。