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原の情報

地名
ユウビンバンゴウ 701-2154
住所など 岡山県岡山市北区原
読み方 オカヤマケンオカヤマシキタクハラ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分の力ですることになるので、時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。