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双葉の情報

地名 双葉
ユウビンバンゴウ 321-0164
住所など 栃木県宇都宮市双葉
読み方 トチギケンウツノミヤシフタバ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却の長所は競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。