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古城町の情報

地名 古城町
ユウビンバンゴウ 869-0454
住所など 熊本県宇土市古城町
読み方 クマモトケンウトシコジョウマチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。