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古川南の情報

地名 古川南
ユウビンバンゴウ 790-0943
住所など 愛媛県松山市古川南
読み方 エヒメケンマツヤマシフルカワミナミ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。