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古川西荒井の情報

地名 古川西荒井
ユウビンバンゴウ 989-6133
住所など 宮城県大崎市古川西荒井
読み方 ミヤギケンオオサキシフルカワニシアライ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。