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古川の情報

地名 古川
ユウビンバンゴウ 347-0004
住所など 埼玉県加須市古川
読み方 サイタマケンカゾシフルカワ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。