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古町の情報

地名 古町
ユウビンバンゴウ 836-0044
住所など 福岡県大牟田市古町
読み方 フクオカケンオオムタシフルマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。