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古知野町福寿の情報

地名 古知野町福寿
ユウビンバンゴウ 483-8277
住所など 愛知県江南市古知野町福寿
読み方 アイチケンコウナンシコチノチョウフクジュ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。