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古馬場町の情報

地名 古馬場町
ユウビンバンゴウ 760-0045
住所など 香川県高松市古馬場町
読み方 カガワケンタカマツシフルババチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。