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司町の情報

地名 司町
ユウビンバンゴウ 471-0831
住所など 愛知県豊田市司町
読み方 アイチケントヨタシツカサチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。