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吉田の情報

地名 吉田
ユウビンバンゴウ 350-0807
住所など 埼玉県川越市吉田
読み方 サイタマケンカワゴエシヨシダ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。