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吉田の情報

地名 吉田
ユウビンバンゴウ 842-0031
住所など 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
読み方 サガケンカンザキグンヨシノガリチョウヨシダ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。