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吉良町八幡川田の情報

地名 吉良町八幡川田
ユウビンバンゴウ 444-0526
住所など 愛知県西尾市吉良町八幡川田
読み方 アイチケンニシオシキラチョウハチマンカワダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。