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吉良町友国の情報

地名 吉良町友国
ユウビンバンゴウ 444-0504
住所など 愛知県西尾市吉良町友国
読み方 アイチケンニシオシキラチョウトモクニ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。