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吉の情報

地名
ユウビンバンゴウ 707-0013
住所など 岡山県美作市吉
読み方 オカヤマケンミマサカシヨシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。